XARU HOME

Inmobiliario

Inmobiliario

Propiedades excepcionales, bajo un solo estándar.

Residencias privadas y activos hoteleros en operación, seleccionados en todo el mundo.

01 Inmobiliario

Declaración de capacidad

XARU HOME es una estructura inmobiliaria internacional. Bajo una sola responsabilidad asesora, intermedia y estructura propiedades privadas excepcionales y activos hoteleros en operación — desde la búsqueda hasta la adquisición, la estructuración y, cuando procede, el desarrollo y la operación.

02 Inmobiliario

A quién servimos

XARU sirve a quienes la propiedad es a la vez un hogar y una posición.

  • Clientes privados y familias
  • Propietarios que buscan una venta discreta
  • Inversionistas y family offices
  • Compañías que establecen presencia
03 Inmobiliario

Activos y necesidades

Activos y necesidades atendidos en el mercado privado.

  • Villas, mansiones y fincas
  • Castillos, haciendas y propiedades históricas
  • Islas privadas y trofeos one-of-one
  • Residencias de marca y residencial nuevo
  • Búsqueda privada por mandato
Inmobiliario

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Mostrando 6 de 6 oportunidades

Mandato exclusivo

Isla privada, Bahía de Samaná

Samaná Bay · Dominican Republic

Private island / beachfront

Precio a consultar Ver ficha
Disponible

Villa de autor, Dubái

Dubai · United Arab Emirates

7 habitaciones · Contemporary villa

AED 95,000,000 Ver ficha
Mandato exclusivo

Ático, Londres centro

London · United Kingdom

4 habitaciones · Penthouse / branded residence

Precio a consultar Ver ficha
Off-market

Finca junto al lago, Lago de Como

Lake Como · Italy

8 habitaciones · Historic estate

Precio a consultar Ver ficha
Disponible

Residencia frente al mar, Tulum

Tulum · Mexico

5 habitaciones · Contemporary beachfront

USD 6,900,000 Ver ficha
Bajo negociación

Villa, Milla de Oro de Marbella

Marbella · Spain

6 habitaciones · Mediterranean villa

EUR 18,500,000 Ver ficha
04 Inmobiliario

Qué hace XARU

XARU busca, verifica, estructura y cierra — coordinando a cada especialista que la operación requiere bajo un solo punto de responsabilidad.

05 Inmobiliario

Qué NO hace XARU

Qué NO hace XARU.

  • Publicar como «disponible» lo que aún se valida
  • Revelar propietarios, coordenadas o precio sensible sin mandato
  • Hacer afirmaciones regulatorias que no puede respaldar
06 Inmobiliario

Cómo trabajamos

  1. 01Brief privado y mandato
  2. 02Búsqueda y verificación
  3. 03Estructuración y due diligence
  4. 04Negociación y cierre
  5. 05Post-cierre y continuidad
07 Inmobiliario

Criterios de admisión

XARU trabaja de forma seleccionada; la admisión protege a ambas partes.

  • Titularidad verificada o capacidad de compra verificada
  • Un mandato claro y expectativas realistas
  • Disposición a completar KYC cuando corresponda
08 Inmobiliario

Capacidades internas y externas

Capacidad interna, ampliada por una red autorizada.

  • Búsqueda, estructuración y gestión de operaciones propias
  • Coordinación legal, fiduciaria y fiscal
  • Partners de banca, cumplimiento y relocalización
09 Inmobiliario

Escenario ilustrativo

Una familia adquiere una finca junto al lago fuera de mercado: XARU verifica el título, estructura el vehículo de tenencia, coordina fiscalidad y banca, y gestiona el cierre — un solo equipo, una sola línea de responsabilidad.

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Gobernanza y cumplimiento

Cada mandato se rige por confidencialidad, due diligence y un alcance definido.

Según el proyecto, la jurisdicción, la viabilidad y el mandato, XARU puede actuar como asesor, estructurador, integrador, sponsor, gestor o participante. XARU diseña, integra y coordina infraestructura financiera y tecnológica a través de entidades y partners autorizados cuando la actividad lo requiere.

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Preguntas frecuentes

¿Publican precios?

Cuando aplica la discreción, el precio se facilita a consulta.

¿Una venta puede permanecer off-market?

Sí. Los mandatos off-market y confidenciales son parte central de nuestro trabajo.